Наследство в ОАЭ регулируется нормами шариата и требует особого подхода для иностранных граждан. Если у вас есть недвижимость или другие активы в Дубае, Абу-Даби, Шардже или других эмиратах, правильно оформить завещание в ОАЭ — это гарантия защиты интересов ваших наследников и значительная экономия времени и средств.

Особенности наследственного права в ОАЭ в 2025 году

На территории Объединенных Арабских Эмиратов действуют нормы шариата, которые регулируют все аспекты наследования имущества в ОАЭ. В начале 2023 года в законодательство ОАЭ были внесены кардинальные изменения, существенно улучшившие положение иностранных граждан при наследовании.

Ключевые изменения в наследственном праве ОАЭ:

• Иностранцы-немусульмане больше не подпадают под действие шариатского права при отсутствии завещания

• Активы неграждан ОАЭ теперь делятся поровну между супругами и детьми независимо от пола

• Упрощена процедура оформления завещания в Дубае и других эмиратах

Несмотря на улучшения, процедура вступления в наследство в ОАЭ без завещания остается сложной, дорогостоящей и может занимать месяцы или даже годы.

Процедура наследования в ОАЭ для русскоязычных резидентов

Религиозная принадлежность наследодателя и наследников играет определяющую роль в наследственном праве ОАЭ. Для мусульман действуют традиционные нормы шариата с неравным распределением между мужчинами и женщинами.

Для иностранцев (немусульман) в ОАЭ:

• В Дубае, Абу-Даби и других эмиратах имущество распределяется поровну между наследниками

• При отсутствии завещания требуется обращение в суд ОАЭ

• Процесс может длиться от 6 месяцев до 2 лет

• Судебные расходы составляют 3-7% от стоимости наследственной массы

Важно: Завещание в ОАЭ позволяет избежать длительных судебных процедур и гарантирует передачу имущества в соответствии с волей наследодателя.

Как правильно оформить завещание в ОАЭ

Оформить завещание в ОАЭ может любой человек независимо от гражданства и статуса резидентства. Документ действует бессрочно, но теряет силу при переходе наследодателя в ислам.

Как правильно оформить завещание в ОАЭ

Оформить завещание в ОАЭ могут иностранцы, соответствующие базовым требованиям законодательства. Процедура занимает всего 2-3 дня и гарантирует защиту ваших активов в любом эмирате.

Требования для оформления завещания в ОАЭ

Кто может составить завещание:

• Немусульмане (включая тех, кто никогда не исповедовал ислам)

• Лица старше 21 года

• Иностранные граждане независимо от статуса резидентства в ОАЭ

Важно: Документ действует бессрочно, но автоматически аннулируется при переходе наследодателя в ислам.

Где зарегистрировать завещание в ОАЭ: выбор органа

1. Судебный департамент Абу-Даби

• Преимущества: Универсальная юрисдикция — заверяет завещания на имущество во всех эмиратах ОАЭ

• Подходит для: Любых видов активов (недвижимость, банковские счета, бизнес)

• Территория действия: Вся территория ОАЭ

2. Суды эмирата Дубай

• Преимущества: Широкие полномочия для регистрации завещаний на активы по всей стране

• Подходит для: Всех категорий имущества в любом эмирате

• Особенности: Более доступная стоимость по сравнению с DIFC

3. Центр услуг по завещаниям DIFC (Дубай)

• Ограничения: Действует только для имущества в Дубае и Рас-Аль-Хайме

• Преимущества: Работа по международным стандартам, английский язык

• Рекомендуется: Для владельцев недвижимости исключительно в Дубае

Стоимость оформления завещания в ОАЭ в 2025 году

От 7,500 AED - "под ключ" (включает госсборы и услуги Make Fortune)

Наиболее выгодный вариант: Суд Дубая.

Этапы оформления завещания в ОАЭ

1. Подготовка документа (1 день)

• Составление текста с детальным описанием всех активов в ОАЭ

• Точное указание долей каждого наследника

• Назначение душеприказчика (опционально)

2. Перевод и заверение (1 день)

• Профессиональный перевод на арабский язык

• Нотариальное заверение переводов

• Подготовка сопроводительных документов

3. Государственная регистрация (1 день)

• Подача документов в выбранный орган

• Оплата государственной пошлины

• Получение зарегистрированного завещания

Общий срок: 2-3 рабочих дня от момента подачи заявления до получения готового документа.

Документы для получения наследства в ОАЭ

Для вступления в наследство в ОАЭ по завещанию потребуются:

Основной пакет документов:

• Оригинал завещания, зарегистрированного в ОАЭ

• Свидетельство о смерти наследодателя (переведенное и легализованное)

• Документы, подтверждающие родственные связи

• Паспорт наследника и Emirates ID (для резидентов ОАЭ)

• Справка об отсутствии долгов наследодателя в ОАЭ

Дополнительные документы (при необходимости):

• Документы на недвижимость в Дубае или других эмиратах

• Справки из банков ОАЭ о счетах наследодателя

• Документы на автомобили, зарегистрированные в ОАЭ

Легализация завещания и документов в Эмиратах

Если завещание оформлено в России или другой стране, для признания в ОАЭ требуется легализация:

Процедура легализации завещания для ОАЭ:

1. В стране составления завещания:

   • Нотариальное заверение документа

   • Перевод на арабский язык и нотариальное заверение перевода

   • Апостиль в МИД России

2. В ОАЭ:

   • Легализация в консульстве ОАЭ в Москве

   • Завершение процедуры в Министерстве юстиции ОАЭ

   • Подача в уполномоченный орган соответствующего эмирата

Альтернатива: Оформить завещание непосредственно в ОАЭ значительно проще и дешевле, чем легализовать зарубежное.

Стоимость наследственных процедур в ОАЭ

Без завещания:

• Судебные расходы: 3-7% от стоимости имущества

• Услуги юриста: 15,000-50,000 дирхамов

• Переводы и легализация: 3,000-8,000 дирхамов

• Время: 6-24 месяца

С завещанием:

• Госпошлина: 1,000-2,000 дирхамов

• Услуги юриста: 5,000-15,000 дирхамов

• Время: 1-3 месяца

Особенности наследования недвижимости в разных эмиратах

Дубай:

• Центр обслуживания завещаний DIFC — наиболее удобный вариант

• Признание завещаний, составленных по английскому праву

• Отдельные процедуры для недвижимости в Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay

Абу-Даби:

• Обязательная регистрация в Департаменте судов Абу-Даби

• Особые требования для недвижимости на острове Саадият и в Яс Марина

Шарджа и другие эмираты:

• Более консервативный подход к иностранным завещаниям

• Обязательный перевод на арабский язык

Заключение: почему важно оформить завещание в ОАЭ

Оформление завещания в ОАЭ — это инвестиция в спокойствие ваших близких. При наличии недвижимости в Дубае, Абу-Даби или других эмиратах, бизнеса или крупных активов в ОАЭ, завещание гарантирует:

• Быстрое и беспроблемное получение наследства в ОАЭ

• Экономию до 80% расходов по сравнению с судебной процедурой

• Защиту от применения норм шариата

• Сохранение конфиденциальности семейных вопросов

Для качественного оформления завещания в Дубае и других эмиратах ОАЭ рекомендуем обращаться к опытным юристам, специализирующимся на наследственном праве ОАЭ.

Нужна помощь с оформлением завещания в ОАЭ? Оставьте заявку по форме ниже — мы поможем правильно оформить все документы и защитить интересы ваших наследников.